Дом в Томская область, Томск пос. Росинка, Ореховый пер., 14 (186 м)

Цена снижена на 450 тыс. Срочно Все коммуникации Преобразите свою жизнь с домом практически в городе Общая площадь: 185.6 м2. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о комфорте загородной жизни, не покидая при этом рабочий момент городской инфраструктуры.Комнаты для вашего уюта:- 3 спальни идеальны для семьи и гостей.- гостиная шикарно подойдет для общения с друзьями и вечерних встреч.- просторная кухня создаст атмосферу тепла и уюта для семейных обедов.Состояние дома: Частично выполнен косметический ремонт. 2 Котла: электрический и твердотопливный котел, с возможностью подключения газа, который уже на участке. Септик и вода подведена из скважины. Санузел: Санузел находится на 2 этаже, есть возможность организации второго на первом все коммуникации уже выведены. Интернет: Проведен интернет оставайтесь на связи, отдыхая вдали от городской суеты Почему этот дом станет вашим новым уютом?- Идеальный фундамент: ленточный с учетом грунтовых вод для надежности и долговечности.- Комфортная планировка: просторная прихожая для приема гостей и удобная кухня-гостиная для времяпрепровождения.- Большая котельная: отличное место для организации прачечной и хранения.Удобства и возможности: В доме разведена электрика, установлены батареи, частично оштукатурены стены, выполнены полы (ламинат и линолеум).Строительные характеристики: Кирпичный дом с толщиной стен от 76 до 67 см и дополнительным утеплением. Зимой в доме тепло, летом прохладно. Возможность дополнительно сделать мансардный этаж. Крыша спроектирована так, что снег сам сходит с нее. Окна пятикамерные, перекрытия деревянные, потолки высотой 2.8м-3м.Участок: Площадь участка 11.86 соток с множеством деревьев, где самое удивительное растут грибы.Отличное месторасположение: Дом находится в живописном и экологически чистом районе с хорошим доступом к городским магистралям. Регулярное автобусное сообщение (маршрут 53) позволяет легко добраться до центра города. Здесь вы забудете о шуме и суете городской жизни, наслаждаясь природой.Звоните и записывайтесь на просмотр, буду рада ответить на все вопросы Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV