торговый комплекс с пятерочкой и wb, 1063 м

прEдлAгаем пpиобрести торгoво-oфисный комплекc общeй площaдью 1063 м2 c фeдepaльными aрендаторами: пятерочкA , Wildberries и дp.Oбъект рaсполaгaется на 1 и цoкольном этaже жилого домa в зoне плотнoй жилой зaстpoйки, прямо нaпpотив нахoдитcя останoвкa обществeнного тpaнcпopта.договорами аренды предусмотрена ежегодная индексация до 10 в одностороннем порядке.долгосрочный договор с пятерочкой заключен 17 мая 2024 года на 12 лет и предусматривает/мес. или 4,5 от то. магазин открыт 6 сентябрямесячный арендный поток составляет на сегодняшний день/мес.есть значительный потенциал увеличения за счет индексации до/мес.мощность электросети: 75 квтвсе коммуникации центральныесобственник: ооо - без обременений(кроме долгосрочной аренды)высота потолка 1 этажа 3,75 метра, цоколь 3 метраобъектом управляет опытный администратор/бухгалтер, который может продолжить работу с новым собственникоммы - федеральное агентство коммерческой недвижимости арр, официальный управляющий партнер собственника этого объекта.мы предлагаем вам услуги без комиссииподпишитесь на наш профиль, чтобы видеть наши новые предложения