3-к кв. Томская область, Томск д. Лоскутово, ул. Ленина, 5А (70.2 м)

Про квартиру:Одна из лучших планировок в доме, все окна выходят на кедровый лес.Северо-западная сторона дает отличное освещение и приятный климат.Фактически используемая площадь - 85 м2 из-за присоединенной лоджии, в которой организована спальня с панорамным стеклением. Первое что видим когда открываем глаза - это кедры.В квартире отличная шумоизоляция.Так же бонусом есть место для хранения сезонных вещей.Есть техническая возможность перенести кухонную зону в гостиную и получить евро-четырёшку со студией, спальней, детской и кабинетом. Притом, есть возможность это узаконить Про дом:Уникальный клубный дом со стеклянным атриумом - пространством для цветов и детских игр. Наши дети могут пойти играть с друзьями в любую погоду.В доме всего лишь 46 квартир. На площадке только две квартиры.Дом обслуживается жилищным кооперативом с адекватным председателем.В цоколе дома расположен теплый паркинг с автоматическими воротами.На придомой территории есть мангал для всех жильцов.Очень просторные фойе помещают боле 50 велосипедов и снегокатов.С парковой всё намного лучше чем в городе.Про Лоскутово:Свой детский сад (100 м от дома)Своя школа (500 м от дома)Своя большая районная поликлиника (800 м от дома)Свой каток с теплой раздевалкой прямо под окнами (50 м от дома)Два супермаркета, пункт выдачи Ozon и прочие магазинчики.В поселке построены новые очистные сооружения, современная котельная и станция водозабора.Про кедровый лес:Зимой ходим на лыжах и катаемся с горок на плюшках, на тропинках много людей занимающихся северной ходьбой.Летом гуляем по тропинкам, собираем шишки, грибы и ягоды.Так же ходим на одно озеро для рыбалки и на другое чтобы покормить уток - до каждого озера всего 800 метров.В получасе ходьбы живописное место - Магадаевская смотровая площадка - идеальна для пикников и излюбленное место парапланеристов.Расположение:Всего 15 минут по освещенной трассе до площади Южной: до центра добираемся быстрее, чем из спальных районов Томска.По дороге супермаркеты Ярче, Абрикос, Магнит.Аэропорт достаточно далеко, чтобы не мешать шумом и достаточно близко, чтобы выезжать из дома за полтора часа до вылета )В квартире остается встроенная мебель и техника, остальное - по договоренности.Квартира приобреталась за наличку у застройщика в 2011 году, ипотека и материнский капитал не использовался. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.Показ в любое время дня по предварительной договоренности.