Дом в Томская область, Томск д. Эушта, Школьная ул. (361 м)

Продается большой и уютный жилой дом площадью 360м2 в закрытом коттеджном поселке Ясная Поляна на 15-ти сотках, который строился для семьи с детьми.Свежий воздух, тишина и спокойствие, рядом озера и река Томь с песчаным пляжем.Поселок расположен в удобном местоположении, до Каштака 15-20 минут езды, до Лагерного сада 20 минут. Так же утверждена постройка 3-го моста, что еще больше упростит попадание в город.Асфальтирована трасса, подъездные пути отсыпаны гравием, на въезде в поселок шлагбаум, снег зимой чистится, соседи живут круглогодично.На территории поселка есть скважина с Артезианской водой.Нагг. запланировано и утверждено мэром Томска проведение газификации.Дом отделан и мебелирован, готов для постоянного проживания.Удачная инсоляция комнат и посадка дома на участок.2-я линия от озера Кривое.ПРОЕКТ:4 спальни;2 просторные ванные комнаты;кухня-гостиная с выходом на летнюю террасу;гардеробная;теплая веранда, в которой расположена зона барбекю, жарить мясо можно круглогодично;пространство под лестницей облагорожено и используется для хранения;тамбур;гараж на 2 машины с автоматическими воротами;котельная;угольная;погреб;гараж для хранения инвентаря и мото-техники;баня 43м2 (незавершенная, планировалось сделать хаммам, сауну и душ с туалетом, закуплен материал).ОТДЕЛКА:Газоблок 400мм, утеплитель Пеноплекс, облицовочный кирпич, плиты перекрытия, гибкая черепица, 5-камерные стеклопакеты, теплый пол и приборы отопления.В отделке дома использован широкоформатный керамогранит, декоративная штукатурка и панно, кварцвинил последнего поколения.КОММУНИКАЦИИ:Мегафон тв, WI-FI, кондиционеры, система видеонаблюдения, электричество + генератор.Две насосно-автоматические скважины: одна 52 п. м. с системой очистки на дом; вторая 21 п. м. с системой очистки на приусадебный участок.ОТОПЛЕНИЕ:2 котла (электрокотел 36кВт, угольный 35кВт), система теплый водный пол, кондиционеры.УЧАСТОК:Выполнен ландшафтный дизайн с посадкой деревьев, саженцев и газона, установлен автополив по всему участку.Пруд с зоной барбекю, лежаки с костровой чащей и чан для релакса.Исключительной изюминкой является игровой домик для детей, который изначально планировался как беседка.Общая площадь домика 48м2, состоит из двух 2-этажных построек, соединенным мостиком, огороженный забором.Лот 470622