Дом в Томск, Студенческая улица (49.7 м)

Продается 1/4 дома от собственника с земельным участком в центре Кировского района.Квартира под Капитальный ремонт — отличная возможность сделать всё под себя: от планировки до материалов, в т.ч. выкопать технический цокольный этаж под коммуникации и хоз.нужды.Квартира 49, 8 м.кв. и участок примыкающим к кв. 287 кв.м. с юридически и документально согласованным порядком пользования. Дополнительно вызывался кадастровый инженер, который определил точки на местности для более точной установки ограждения (забора).В квартире четыре окна: три окна с севера и одно окно с запада. Вход в кв с западной стороны. Из квартиры есть выход на неотапливаемый чердак. В квартире пять чугунных радиаторов по 8 секций каждая.Данный объект недвижимости — это фактически дом блокированной застройки: всего 4 квартиры, у каждой свой вход, свой двор.Общая площадь дома 333.6. Общая площадь участка дома 1375 кв. м. в общедолевой собственности.Соседи — как подарок: с одной стороны профессорская семья (фактически единственные соседи, с кем контактирует данный объект недвижимости и с другой стороны — какие-то люди, с которыми нет никаких пересечений, а за ними еще одна кв., с которой нет пересечений. Уют, дружелюбие, взаимное уважение.Коммуникации центральные: отопление, свет, канализация.Текущей осенью соседний дом будет устанавливать забор тем самым замкнут периметр по западной стороне, что создаст дополнительную приватность.Подойдет и как для жизни, так и для бизнеса. С северной стороны квартиры — очень высокий пешеходный трафик (студенты): рядом МКЦ НИ ТПУ, сквер по ул. Усова, детские площадки, гастрохолл «Лампочка , лицей №8, школа №32, Буфф-сад, Дворец детского творчества, магазины и ТЦ.При этом район зелёный, спокойный, без автомобильной суеты.Отличная возможность открыть небольшое кафе, студию, кабинет — место на виду, а шума нет.Документы готовы. Торг уместен. Код пользователя: 192420Номер в базе: