Дом в Томская область, Томск пос. Просторный, Бархатная ул. (506 м)

Продается эксклюзивная коттедж-усадьба на обособленном участке 50 соток в престижном поселке Просторный.Это идеальное предложение как для комфортного проживания большой семьи, так и для успешного коммерческого проекта — создания приватного центра отдыха, загородного клуба или спа-резиденции. Участок 0,5 га максимально уединен: по всему периметру возведен надежный кирпичный забор на капитальном фундаменте, высажены густые зеленые насаждения, полностью скрывающие территорию от посторонних глаз.Главный дом: масштаб, надежность и продуманная планировкаДом полностью отапливается, все основные строительные работы завершены. Часть помещений уже с чистовой отделкой, остальная часть — в качественной черновой (стены идеально оштукатурены, разведены розетки, выключатели, освещение, установлены и работают батареи отопления). Дом полностью готов к финишному обустройству и регистрации на нового собственника.Планировка по этажам:Цоколь (зона здоровья и отдыха): котельная, система водоподготовки, просторный спортзал, а также спа-зона (установлена большая джакузи на 8 мест).1 этаж (парадная зона): каминный зал с действующим камином, большая кухня-столовая, рабочий кабинет и санузел.2 этаж (приватная зона): 3 уютные спальни (каждая со своим персональным санузлом), а также просторная бильярдная комната.3 этаж (мансарда): зал свободной планировки и 2 дополнительные спальни с собственными санузлами.Коммуникации и инженерные системы:Все коммуникации заведены и функционируют: магистральный газ, мощное электричество, высокоскоростной интернет, собственная скважина с чистой водой.Максимальная автономность: в котельной установлены сразу три котла — газовый, твердотопливный и электрический.Инженерный комфорт: вокруг дома и гаража обустроена профессиональная дренажная система. По всему периметру огромного участка выведены дополнительные точки подключения к электросети и газу, что позволяет легко возводить новые объекты.Что еще есть на территории:Капитальный гараж на 3 автомобиля.Уютный дом-баня площадью 90 кв.м (уже можно полноценно использовать).Отдельный дом для хозяйственных нужд и хранения инвентаря.Юридическая чистота:Земля в собственности. Все документы юридически проверены, обременения и ограничения отсутствуют. Объект полностью готов к сделке. Возможны любые виды расчета.Все детали, условия и дополнительные вопросы готовы обсудить по телефону или непосредственно на показе. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр этой уникальной усадьбы Код пользователя: 211760Номер в базе: 8804423