Дом в Томская область, Томск пос. Каштак, 128 (130 м)

Продается трехэтажный кирпичный дом в черте города Томска (район Каштак). Готовый каркас для вашего идеального пространства с полным набором инженерных коммуникаций.Локация и инфраструктура:- Дом расположен в районе Каштак это фактически городская черта, но с тихой, ухоженной застройкой.- Асфальтированная дорога подведена непосредственно к участку подъезд в любую погоду без проблем.- Отличная транспортная доступность: общественный транспорт ходит регулярно, выезд на основные городские магистрали быстрый.- Рядом работающие школы, детские сады, поликлиника, продуктовые и хозяйственные магазины вся повседневная инфраструктура Каштака в пешей доступности.Конструкция и состояние:- Материал стен полнотелый кирпич, что обеспечивает высокую теплоизоляцию, шумоизоляцию и долговечность строения.- Общая площадь три полноценных этажа (первый, второй и мансардный), позволяющие реализовать любой проект зонирования.- Внутренняя отделка черновая: стены и перекрытия подготовлены под чистовую отделку, нет демонтированных конструкций, все в рабочем состоянии.- Свободная планировка ни одной несущей перегородки внутри, вы сами решаете, сколько комнат, санузлов и гардеробных разместить на каждом уровне.Инженерные системы (ключевое преимущество):- Центральное водоснабжение и центральная канализация городские сети, стабильное давление и отвод стоков без сезонных перебоев.- Дополнительно оборудован собственный септик резервный вариант.- Подведена электрическая мощность, достаточная для работы любого бытового оборудования.- Магистральный газ на участке возможность подключить газовое отопление и плиту, что существенно снижает затраты на эксплуатацию.Для кого этот вариант:Для семьи, которая хочет жить в собственном доме, но не тратить года на согласования и прокладку сетей все коммуникации уже заведены.Для тех, кто ценит индивидуальность: черновая отделка + свободная планировка дают полную свободу дизайна без переплат за снос стен.Для покупателей, которые ищут объект в черте города с развитой инфраструктурой, но не в многоэтажке.Документы и условия:- Право собственности оформлено, обременений нет, прописанных лиц нет.- Готовы к сделке в любой форме (ипотека, материнский капитал, рассрочка обсуждаются).Звоните Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV