2-к. квартира, 61,3 м, 5/10 эт.

Квapтирa № 102. Ботаникa— жилой комплекс из чeтырёx квартaлов с cобствeнными имeнaми: Kлeн, Pябина, Кедр, Бeрeзa. Своё название Ботаникa пoлучила блaгодaря oтличным экoлогии и poзe ветрoв, пpиpoдному лaндшафту вoкруг теppитoрии пpoекта и качeствeннoму озeленению квaртaлoв.Cовременнaя архитектура.Проверенные временем решения индустриального домостроения получили развитие в новой улучшенной серии домов. Здания, возведённые по такой технологии, отличаются высокой степенью прочности и износа, а также отличной энергоэффективностью.— У домов Ботаники предусмотрены современные фасады из фиброцементных панелей. Они выглядят эстетично, гармонируют с дизайн-кодом среды и природными элементами. Жилой комплекс будет долгое время выглядеть современно и стильно.— Увеличены площади квартир и комнат, предусмотрены хозяйственные помещения и ниши.— Увеличены оконные проёмы. Света и пространства внутри стало гораздо больше.— В подъездах созданы сквозные проходы во двор и на улицу. Добраться до автомобиля будет быстро и удобно в любое время суток.— Новый дизайн входной группы и мест общего пользования выполнены по принципу безбарьерной среды.Дворы без машинКвартальный тип застройки с дворами без машин создаст полноценные пространства для игр, прогулок и отдыха. Во дворах будет безопасно, тихо и свободно. Для автомобилей жителей предусмотрены стояночные места по периметру жилых кварталов.Озеленение.В каждом квартале будут созданы целые биосистемы: деревья ценных пород, кустарники, газоны, клумбы, тропы с естественным покрытием. Растения будут дополнять друг друга и каждый сезон служить украшением. Дворы здесь станут островками гармоничной жизни.Природный каркас проекта создан с учётом всех нюансов застройки. Дома объединены архитектурной концепцией, брендированием и управлением территорией.Социальная инфраструктураРазвитие социальной инфраструктуры Ботаники утверждено трехсторонним соглашением между ТДСК, администрацией региона и мэрией Томска. В жилом комплексе разместят два детских сада и амбулаторно-поликлиническое медучреждение. В шаговой доступности работает школа № 46 «Открытие , в образовательной концепции которой — синтез естественных и технических знаний.Дороги и остановкиПродумано развитие транспортной инфраструктуры: проектируется дорога от ул. Мечникова до ул. Ивановского с тротуарами и остановками общественного транспорта. В 2024 году появится проезд между улицами Мечникова и Демьяна Бедного по территории жилого комплекса и завершится благоустройство территории, примыкающей к ЖК со стороны улиц Пришвина и Мечникова: тротуары замостят плиткой, выполнят твердое дорожное покрытие.