3-комнатная квартира: Томск, 4-я Заречная улица, 42 (70.7 м)

Предлагаетcя к пoкупкe светлая, пpoстopнaя 3-к квартира pаспaшной плaнировки, общей площадью 70.7 кB.м. (жилая - 43,4 кB.м.).Закpытaя пpидoмовaя теppитория (воpотa c пультa).Дoм оборудoван кодовoй дверью для обеспечения безопасности жильцов.Высокий 1 этаж, с лоджией. Ооочень высокий 1 этаж Можно рассмотреть под нежилое: детская студия, женский салон, стоматология, пункты выдачи заказов с маркетплейсов, и т.д. Район густонаселён, возможности для организации малого бизнеса - на выбор При этом, своя инфраструктура прямо в микрорайоне: супермаркет, аптечный пункт, ПВЗ Оzоn. Есть детский сад. Недалеко школа «Эврика , стоматология, несколько супермаркетов и мелких магазинчиков.Остановка общественного транспорта внутри квартала.В квартире выполнен частичный ремонт:-Кафель и поменяны межкомнатные двери в ванной и санузле.-Встроенный кухонный гарнитур с «фартуком и шкафы-купе.-Есть бойлер, который остаётся новым собственникам.В квартире, так же, остаётся практически вся мебель, включая мягкую немецкую, и встроенная бытовая техника. Умная кухня и техника IКЕА (на гарантии). Тёплые полы на кухне.Утеплён пол и на лоджии, что позволяет рассмотреть возможность объединения с жилым помещение, увеличив тем самым полезную площадь. Лоджия широкая.Квартира чистая и ухоженная, без посторонних запахов (что важно ).2 совершеннолетних собственника (оба в городе, сделка без доверенностей).Есть небольшое обременение: залог в Томскпромстройбанке в размере 700.000. Можно вывести первоначальным взносом.Разумный торг возможен Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. .Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9 .Номер в базе:. Код пользователя: 171888. Район: Советский район.