2-к кв. Томская область, Томск ул. Бела Куна, 22 (46.5 м)

Продам 2-к квартиру в Октябрьском районе рядом с ДК Авангард. Преимущества квартиры: - удачная распашная планировка с РАЗДЕЛЬНЫМИ комнатами на разные стороны дома;- ВЫСОКИЙ первый этаж. Первый этаж имеет большое преимущество для пожилых людей, маломобильных жильцов и семей с маленькими детьми;- в отличие большинства подобных квартир площадь не 44 кв.м, а 46,5 кв.м;- ПРОСТОРНЫЕ комнаты: зал - 17 кв.м и спальня - 15,5 кв.м со своим гардеробом;- в 2025 году сделан ремонт: в двух комнатах сделаны натяжные потолки, во всей квартире выровнены стены и наклеены новые обои, в туалете и ванной установлены новые двери. Полы ровные, уложен качественный ламинат;- квартира теплая, сухая, не угловая, - РАЗДЕЛЬНЫЙ сан.узел;- остается кухонный гарнитур, стенка, диван, шкаф-купе. Остальная мебель и техника по договоренности. О доме:- расположен в спокойном, спальном районе, много зелени;- благодаря продуманному озеленению здесь царит особая атмосфера уюта и гармонии, непосредственно рядом с домом большой парк; - двор непроездной, со своей обособленной территорией;- по периметру дома и в подъездах установлены камеры видеонаблюдения;- не газовый;- свой сложившийся круг соседей, в смежных квартирах живут неконфликтные пожилые или семейные люди.Об инфраструктуре:- удобная транспортная доступность: непосредственно рядом с домом остановки Авангард и Перспективная;- через дорогу Дворец творчества Авангард с комфортными детскими и спортивными площадками, катком;- рядом с домом детский сад 48 (за домом), 51, гимназия 13, школы 37, 38, 53, основная школа 45, школа для учащихся с ограниченными возможностями;- в шаговой доступности Областная клиническая больница, поликлиника 1, детская поликлиника;- за домом большой универсам Абрикос, Ярче и другие необходимые магазины, аптека.О сделке:- возможен быстрый выход на сделку, документы все готовы;- быстрое освобождение квартиры в течение 5 дней после сделки;- один взрослый собственник, обременения и долги отсутствуют, подходит под все виды расчета. Полное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки для покупателя На интересующие вопросы отвечу по телефону. Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV