1-к кв. Томская область, Томск ул. Береговая, 8 (34.4 м)

Евродвушка без перепланировок с видом на речную панораму. Находка для семьи, которая желает купить однокомнатную квартиру с кухней-гостиной-студией в современном доме в 20 минутах от центра Томска. В квартире выполнен базовый ремонт под ключ.Дом построен в 2022 в Ленинском районе в спальном благоустроенном микрорайоне Радонежский. Расположен в 500 метрах от центральной транспортной магистрали Томска проспекта Ленина. С покупкой вы получите уже сложившуюся инфраструктуру и прямую транспортную связь с ведущими ВУЗами: ТГУ, СибГМУ, ТГАСУ.Мы уже освобождаем квартиру, и она будет готова к заселению в день сделки.||||| Дом:1.Свежий 17-ти этажный панельный.2.Год постройки: 2022.3.Квартир на этаже:4.4.Подъездов: 2.5.Лифты: 1 полногабаритный грузовой и 1 пассажирский.6.ТСЖ ЖК Береговая 8. Собственники самостоятельно управляют домом и положительно отзываются о жизни в нём.7.Пандус до лифтовой площадки.8.Системы безопасности: Датчики задымления с извещателями в квартире и в подъезде. Кнопки пожарной тревоги и пожарные щиты с водяными рукавами размещены на каждой лестничной площадке. Система дымоудаления проведена к каждой лестничной площадке. Датчики протечки воды. Камеры видеонаблюдения в подъезде и по периметру дома.||||| Квартира:1.Светлая. Окна ориентированы на Юго-Юго-Запад.2.Медная электропроводка во всём доме.3.Функциональная ниша в прихожей.4.Узаконенная кухня- гостиная 17,7 квадратов. Два водяных трубопровода: один для санузла, второй для кухни-студии. Оба запланированы застройщиком и отмечены на техническом плане, который я покажу вам на просмотре.5.Лоджия 7 квадратов; остеклена. Не учтена в заявленной площади.6.Термостаты на трубах отопления.||||| Инфраструктура :1.Образование:— Детские сады 73 и 13; с яслями. 73 около дома; 13 в 3 минутах.— Школа 16 ~ 100 метров от дома; школа 28 в 10-ти минутах ходьбы.— Регулярные прямые маршруты к ведущим Томским ВУЗам: Томский государственный университет (ТГУ) автобусы 5, 12, 118, 150, троллейбус 2 ~ 20-30 минут езды. 7-10 остановок; зависит от корпуса. Архитектурно-строительный университет (ТГАСУ) автобус 20 ~ 15 минут. 6-7 остановок; зависит от корпуса. Медицинский университет (СибГМУ) автобусы 5 и 12, 118, 150, троллейбус 2 ~ 20-40 езды. 7-12 остановок; зависит от корпуса.2.Здравоохранение:— 5 аптек в пешей доступности.— Областная детская больница в 5 остановках.— Спорткомплекс Восход с тренажёрными залами и футбольным манежем.— Спортивный центр Акватика с бассейном, тренажёрными залами и детскими секциями.— В 15 минутах пешком находятся 2 пляжа галечный и песчаный.3.Транспорт:— В 500 метрах от дома расположена остановка 7 маршрутов во все части города.Для записи на просмотр звоните, пишите сообщения.ЦИАН подменяет номера для безопасности. Из-за этого соединение длится ~минуту. Я получаю входящий только когда вы слышите 6-7 гудок. Звоните долго.