2-к кв. Томская область, Томск Промышленный пер., 9А (23.4 м)

Двухкомнатная гостинка в центре Кировского района — это выгодное вложение в недвижимость с высокой ликвидностью. Общая площадь 23,4м, раздельный санузел, кухня 9 м с современной отделкой. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину несмотря на центральное расположение. Квартира в кирпичном доме 1987 года постройки, полностью готова к проживанию: проведен косметический ремонт, заменены электрика и сантехника, установлены металлопластиковые окна и стальная входная дверь. Планировка функциональная — изолированные комнаты (12 м и 15 м) позволяют комфортно разместиться семье из трех человек или использовать одну из комнат как кабинет. Расположение обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре в пешей доступности. В радиусе 500 метров находятся три остановки общественного транспорта (трамвай, троллейбус, автобус), соединяющие район с другими частями города, включая железнодорожный и автовокзалы. Для повседневных нужд в шаговой доступности гипермаркет Лента , супермаркеты Пятёрочка и Ярче , строительный магазин Стройпарк . В 10 минутах ходьбы — ТЦ Лето и Smile City с кинотеатрами, фуд-кортами и магазинами. Рядом расположены образовательные учреждения: лицей 14, школа 56 и два детских сада, что делает квартиру привлекательной для семей с детьми. Медицинская инфраструктура представлена городской больницей 3 и поликлиникой. Для активного отдыха в пешей доступности Лагерный сад, Дворец спорта и развлечений, а также спортивный комплекс Медведица . Объект подходит как для собственного проживания благодаря удобной локации и развитой инфраструктуре, так и для сдачи в аренду — высокий спрос обеспечивается близостью к вузам и транспортным узлам. Дом содержится в хорошем состоянии: фасад утеплен, подъезд с консьержем, двор с детской площадкой и парковочными местами. Возможен торг для серьезных покупателей. Код пользователя: 179096Номер в базе: 9259083