3-к кв. Томская область, Томск ул. Белинского, 35/1 (86.6 м)

Продается просторная трехкомнатная квартира 86.6 м на высоком первом этаже в кирпичном четырехэтажном доме индивидуальной застройки в престижном Кировском районе. Планировка функциональная: все комнаты изолированы, что обеспечивает комфортное проживание для семьи. Ключевое преимущество — две утепленные лоджии общей площадью 13.2 м с системой теплого пола, выходящие на разные стороны дома, что гарантирует обилие естественного света и хорошую вентиляцию. В квартире проведен интернет и установлена система сигнализации с вневедомственной охраной, а также встроенный сейф для ценностей.Объект реализуется полностью меблированным, в комплектацию входит качественная итальянская кухня со всей встроенной бытовой техникой. Дополнительно к квартире предоставляется удобная кладовая в подвале здания, где установлен индивидуальный бойлер, обеспечивающий бесперебойное снабжение горячей водой круглый год. Дом отличается спокойной атмосферой и ухоженным двором, на площадке всего две квартиры.Расположение является одним из главных преимуществ: район сочетает развитую инфраструктуру с историческим значением и близостью к природным зонам. В пешей доступности находятся Городской сад, Буф-сад, Игуменский парк, а также детские сады, школы 6 и 8, Дворец творчества юных и детская больница. Для студентов и преподавателей удобна близость учебных корпусов ТГУ, ТПУ, ТУСУР и СибГМУ. Повседневные потребности обеспечены магазинами Ярче , Пятерочка , Spar и гастрохоллом Лампочка . Район обладает отличной транспортной доступностью и является признанным центром науки, образования и деловой активности города. Код пользователя: 179096Номер в базе: 9687710