Офис (143 м)

Продается отдельно стоящее здание на Иркутском тракту, Томск *Иркутский тракт, 13а (1-я линия )*Ваш бизнес заслуживает идеальной локации и условий Продается уникальное коммерческое помещение свободного назначения площадью *143 м, расположенное в *стратегически важной точке Томска – на первой линии оживленного *Иркутского тракта*.*Почему этот объект – ваш ключ к успеху?*1. *Беспрецедентная Видимость и Трафик:* Здание находится *непосредственно на Иркутском тракте * Это гарантирует колоссальный поток автомобилей и пешеходов ежедневно. Ваша вывеска будет видна тысячам потенциальных клиентов – редкая возможность для максимальной экспозиции бизнеса.2. *Автономность и Удобство:* * *Отдельно стоящее здание:* Полная независимость, никаких проблем с соседями. * *Собственный вход:* Легкий доступ для ваших клиентов и сотрудников. * *Зона разгрузки:* Необходимое условие для розничной торговли, склада, производства или общепита. Оперативная логистика без проблем. * *Участок в собственности:* Вы приобретаете не только здание, но и землю под ним – долгосрочная стабильность и инвестиция.3. *Универсальность Пространства (143 м):* * *Высота потолков 3.4 метра:* Позволяет установить высокие стеллажи, оборудование, создать комфортное воздушное пространство. Идеально для магазина, шоу-рума, офиса с презентационной зоной, кафе, небольшого производства, мастерской, склада с высоким хранением или офиса продаж. * *Помещение свободного назначения:* Минимум ограничений по видам деятельности. Легко адаптируйте под свои конкретные бизнес-задачи.4. *Потенциал Прибыли:* Локация с таким трафиком – это прямой доступ к клиентской базе. Открывайте магазин, сервис, точку общепита и мгновенно начинайте зарабатывать на проходящем потоке.*Основные характеристики:** *Адрес:* г. Томск, ул. Иркутский тракт, 13а (первая линия )* *Площадь:* 143 кв. м.* *Тип объекта:* Отдельно стоящее нежилое здание.* *Назначение:* Свободное.* *Высота потолков:* 3.4 м.* *Земельный участок:* В собственности.* *Ключевые особенности:* Отдельный вход, зона разгрузки/подъезда.*Это не просто помещение – это готовое бизнес-решение с феноменальной проходимостью.* Не упустите шанс закрепиться на одной из самых проходных артерий Томска. Идеально для владельцев бизнеса, стремящихся к росту и максимальной видимости.*Готовы оценить потенциал лично? Звоните прямо сейчас Узнайте все детали и договоритесь о просмотре этого уникального предложения.**Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна * Доп. описание: обычное состояние, также имеются: охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе:. Код пользователя: 177517. Район: Октябрьский район