Офис в Томская область, Томск просп. Ленина, 196 (44 м)

Продается коммерческое помещение 44 м на красной линии Идеальное место для вашего бизнеса — с отдельным входом, высокой проходимостью и отличной видимостью.Основные преимущества:Площадь: 44 м — достаточно просторное и функциональное пространство.Расположение: находится на красной линии, что обеспечивает максимальный поток клиентов и хорошую узнаваемость.Вход: отдельный вход, удобный для посетителей и персонала.Состояние: в отличном состоянии, готово к использованию.Освещение: несколько больших пластиковых окон наполняют помещение естественным светом, создавая приятную атмосферу.Коммуникации: собственный санузел, вода, электроснабжение — все необходимые коммуникации присутствуют.Тепло и комфорт: утепленное, теплое помещение для комфортных условий круглый год.Земельный участок: вокруг объекта согласован с администрацией — возможна благоустройство, озеленение и создание привлекательной внешней зоны.Парковка: есть оборудованная парковка рядом для ваших клиентов и сотрудников.Транспорт: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобную логистику.Актуальное использование: на объекте работает действующий арендатор, что позволяет рассматривать варианты быстрого запуска или получения дохода с аренды.Дополнительная информация:Возможна покупка или долгосрочная аренда. Цена по запросу. Гибкие условия сделки.Подойдет для: магазина, офиса, салона красоты, бутика или другого вида бизнеса.Не упустите шанс расположиться в самом привлекательном месте Для дополнительной информации и организации просмотра звоните или пишите — буду рада помочь