Офис в Томская область, Томск просп. Ленина, 196 (44 м)

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ) НА ГЛАВНОЙ АРТЕРИИ ТОМСКА ЗАХОДИ И ЗАБИРАЙ КЭШ С ПЕРВОГО ДНЯ [Продается сверх окупаемое фасадное помещение площадью 44 кв.м. на Красной линии проспекта Ленина, 196 Поток людей и машин здесь не останавливается никогда В ЧЁМ ТВОЯ ГЛАВНАЯ ВЫГОДА КАК ИНВЕСТОРА:На объекте уже стабильно работает действующий, надежный арендатор . Это значит, что тебе не нужно бегать по рынку, искать клиентов и терять деньги на простое. Ты покупаешь этот объект, подписываешь документы — и сразу начинаешь получать чистый пассивный доход Финансовые показатели и окупаемость — железные, предоставим по запросу .Почему этот объект выкупят очень быстро:• Красная линия и Свой вход: Абсолютная независимость от графиков торговых центров. Отдельный презентабельный вход прямо с проспекта Ленина, доступ для бизнеса в режиме 24/7 .• Окна-витрины: Несколько огромных пластиковых окон выходят на главный фасад. Это ваша бесплатная наружная реклама на сотни тысяч в месяц, которую ежедневно видят тысячи томичей.• Ремонт уровня Заезжай и работай: Идеальное состояние, светлый интерьер, ровные стены, износостойкий пол. Никакой строительной грязи и скрытых расходов на отделку ;• Благоустроенная территория: Земельный участок вокруг объекта полностью согласован с администрацией города, ухожен и озеленен — статус вашего бизнеса виден еще с улицы .• Парковка и логистика: Рядом оборудована удобная парковочная зона для ваших клиентов и сотрудников . Остановка общественного транспорта — в паре шагов, легко добраться из любого района города ;• Полный фарш по коммуникациям: Мощная вентиляция, кондиционирование, центральное отопление (внутри очень тепло зимой), исправные системы пожаротушения и полноценные мокрые точки.Условия сделки:Цена — строго по запросу. Гарантируем гибкие условия, юридическую чистоту и быстрый выход на сделку