Помещение свободного назначения в Томская область, Томск просп. ...

Продаётся готовый арендный бизнес в центре города. Окупаемость 10 лет. Характеристики помещения: Ремонт качественными материалами, состояние хорошее так как долгое время помещение занимает надежный арендатор. Находится в цоколе, но обратите внимание: высокие потолки 3,15м и есть окна Цоколь теплый и сухой. Очень важный плюс: в помещение свой отдельный вход с большим тамбуром. Есть подъезд для разгрузки. Пожарно-охранная сигнализация. Кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция с подогревом (с выводом на крышу). Электрическая мощность - 40 кВт. Широкий спектр назначения помещения. Подготовлен профессиональный отчёт о потенциале локации: В непосредственной близости - 245 парковочных мест. 4 остановки общественного транспорта. Городской транспорт прибывает на остановки -аз в сутки. Пешеходный трафик - в среднем 325 чел./час. (период расчёта сутки). Автомобильный трафик - от 600 до 800 авто в час. В радиусе 300 метров - 15 социальных объектов притяжения трафика. В радиусе 500 м - проживает 5162 домохозяйств (семей). Средний доход населения в локации составляет Отчёт предоставляется только при встрече. Сделка: 1 собственник. Без долгов и обременений. Полная стоимость сделки в договоре. Подходит под все виды расчета. Просьба воздержаться от самостоятельных просмотров и вопросов персоналу арендатора.С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы.Звоните или пишите через форму.Номер объекта: 1/717591/301