Помещение свободного назначения (479.5 м)

Арт.Коммерческое помещение в центре Томска с отдельным входом. Удачное расположение рядом с местом проведением городских культурных мероприятий и празднований гарантирует большой пешеходный трафик, потенциальных посетителей и клиентов вашего будущего заведения. Здание. в котором находится объект, расположено на границе Кировского и Советского районов на пр. Ленина - главной транспортной артерии города Томска. Правильное расположение рекламных банеров и конструкций создаёт заинтересованную аудиторию независимо от вида деятельности будущего владельца помещений. Расширению клиентов и посетителей будет способствовать интенсивный автомобильный трафик, расположение в центре города, соседство с большим количеством офисных помещений. Инфраструктура района расположения откуда может быть направлен потенциальный трафик из будущих клиентов:Главпочтамт, городской ЗАГС, Томская Областная Государственная Филармония,Томский областной краеведческий музей,Мэрия г. Томска,Статуправление,Газпром трансгаз Томскпл. Ново-СоборнаяГородской садСтадион ТРУДТУСУРСГМУТГУ О помещении: Назначение - помещение свободного назначения Общая площадь 480 кв.м. Электроэнергия, выделенная мощность до 80 кВт Есть водоснабжение и водоотведение. Этажность - цокольный этаж. Высота потолков - 2,5 м. Наличие сигнализации - пожарная и охранная Ранее, до пандемии коронавируса и введения ограничений на деятельность кафе и точек общепита, в продаваемом помещении размещался Сибирский Паб Посещаемость и загруженность кафе в до-карантинные времена была на прилично высоком уровне. Возможна аренда с плавным входом от за квадратный метр Покупая недвижимость через федеральную компанию Самолет плюс вы получаете: - Ипотеку дешевле чем в банке - Безопасную сделку с профессиональными юристами - Быстрый выход на сделку - Комиссия для покупателя отсутствует. Интересно? Звоните, чтобы обсудить подробности