Помещение свободного назначения в Томская область, Томск ул. Льва ...

Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение общей площадью 180 м, идеально подходящее для инвестиций или ведения собственного бизнеса. Объект обладает подтвержденной репутацией успешного бара-ресторана, расположенного на первой линии в удобном месте на перекрестке.Общая площадь: 180 м.Расположено на первой линии, на перекрестке улиц, что обеспечивает высокий трафик посетителей.Текущий бизнес - функционирующий успешный бар-ресторан, стабильно работающий на протяжении пяти лет.Заключён договор аренды, обеспечивающий стабильный ежемесячный доход — плюс оплата коммунальных платежей арендатором.Планировка:- Пространство оборудовано двумя отдельными залами: - Зал в стиле Лофт вместимостью 50 посадочных мест. - Классический зал на 24 посадочных места.- Кухня выполнена в современном дизайне формата Show-kitchen. Входная группа:- Двойной доступ через два отдельных входа:- Центральный вход с современным фасадом.- Дополнительный служебный вход оснащён утеплённым тамбуром.Техническое состояние:- Полностью обновлён интерьер и выполнен капитальный ремонт всего здания.- Обновлен внешний вид фасада и входной зоны.- Произведены замены всех инженерно-технических коммуникаций:- Электрооборудование и электроснабжение. - Отопление. - Канализация. - Система вентиляции и кондиционирования воздуха.Оснащенность:- Современная система безопасности:- Камеры видеонаблюдения.- Установлена сигнализация.- Высокоскоростное подключение интернета. Комфорт и удобства:- Четыре комфортабельных санузла.- Просторная парковочная зона перед зданием.Причина продажи:Переезд собственника в другой регионЭто идеальное решение для тех, кто хочет приобрести готовый и бизнес или инвестировать средства в перспективное и надёжное дело. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр нашего уникального предложения Арт.