Торговая площадь в Томская область, Томск ул. Льва Толстого, 38Б (179 ...

Продается коммерческое помещение 180 м - отличный вариант для инвесторов и предпринимателей.Подходит как для запуска готового бизнеса, так и для использования как перспективная коммерческая недвижимость.Готовое к работе пространство с возможностью развития существующего бизнеса или перепрофилирования под другие направления.Удобное расположение и функциональная планировка обеспечивают широкие возможности использовании.Объект обладает подтвержденной репутацией успешно работающего в течение четырех лет бара-ресторана. Пространство имеет рациональную планировку, разделенную на два изолированных зала и кухню типа Show-kitchen, что обеспечивает эффективное обслуживание гостей и проведение мероприятий. Зал 1 на 50 посадочных мест выполнен в стиле Лофт и оснащен массивной дизайнерской барной стойкой.Зал 2 выполнен в классическом стиле и рассчитан на 24 места, поэтому идеально подходит для приватных событий. В помещении выполнен капитальный ремонт, включающий обновление фасада и входной группы, а также полную замену всех инженерных систем: электропроводки с отдельным щитом для кухни, отопления, канализации, приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Установлены системы видеонаблюдения, сигнализации и подключен высокоскоростной интернет. Инфраструктура включает четыре санузла, центральный вход с панорамным остеклением, выходящий на перекресток, и дополнительный дежурный вход с утепленным тамбуром. На прилегающей территории организована просторная парковка, а освещенный фасад предоставляет возможность для размещения рекламного баннера размером 3х9 метров.Помещение передается без оборудования, однако рассматривается вариант продажи действующего бизнеса под ключ. Рассмотрим варианты. Код пользователя: 186689Номер в базе: 9928753