Участок 12,5 сот. (ИЖС)

В поселке Родионово, в 4,5 км от ул. Энтузиастов предлагается к продаже элитный участок земли (усадьба) с обустроенным ландшафтом и постройками, общей площадью 12,7 соток для ведения личного подсобного хозяйства. Участок имеет непосредственный выход к речке Малая Ушайка (Каменка) поскольку располагается на полуострове, окруженном этой рекой и представляет собой закрытую территорию на 4 хозяев с одним въездом и воротами.Это не просто дача, а место, где круглогодично можно черпать силу и творческое вдохновение.Ландшафтно обустроен и укреплён берег реки – это ещё 3 сотки зоны отдыха Ежегодно здесь проводился фестиваль «Кizоmbа wеекеnd in Тоmsк , в котором участвовало не менее 50 человек из десятка городов.На участке стоит хорошая баня 4х5 метра с мансардой и двуспальным местом в мансарде. Построен цоколь размером 8х7 метров под Ваше будущее родовое гнездо. В цоколе уже можно хранить вещи и сельхозинвентарь. Он накрыт крышей, под которой имеется действующий камин Вашего будущего дома.На участке два уличных туалета.70 площади – стриженый газон.На участке очень много взрослых насаждений (12 кедров – 5 из которых уже плодоносят, 4 пихты, 1 сизая 7-ми метровая ель, сосна стелящаяся, 6 елей, 3 липы, один дуб, 3 лиственницы, французская сирень и проч. ), а так же линия цветущего шиповника, 8 кустов сортовой жимолости, 8 кустов сортовой смородины, клумбы с многолетниками.У каждого растения есть своя история, т.к. высаживали их известные люди нашего города. Имеются закладные для забора, но надобность в нем отсутствует, т.к. соседи замечательные люди.Летом и осенью в речке можно поймать хариуса, пескаря, чебака ну, и конечно же, остудиться во время летнего зноя или после парилки.На реке и вокруг живут утки, выдры, нутрии, цапли, белки и бурундуки. Зимой, иногда, на территории участка можно наблюдать резвящихся горностаев Спешите купить, второго такого предложения Вам не найти. Показ по предварительной договоренности, есть возможность отправить ссылку на видео.Номер объекта: 2/537470/13670