Участок в Томская область, Томск Октябрьская ул., 63 (10.0 сот.)

Продаётся участок в историческом центре Томска Ул. Октябрьская, 63 — ваша возможность построить дом в сердце города Ключевые параметры:Площадь: 941.80 кв.м (почти 10 соток) — простор для архитектурных идей Категория: Земли населённых пунктов, разрешено строительство индивидуального жилого дома.Кадастровый номер: 70:21:0100061:11 — все документы готовы, межевание проведено Коммуникации: Подведены — стройте без задержек.Готовность: Участок огорожен забором с трёх сторон, установлены въездные ворота. Котлован под цоколь уже вырыт — старт стройки сразу после покупки Главные преимущества:Эксклюзивная локация:— Исторический центр Томска — престиж и статус — В шаговой доступности: парки, БКЗ, Драмтеатр, музеи, ТЦ, рестораны и кофейни.— Жизнь в ритме города, но с приватностью собственного дома.Инфраструктура для комфорта:— Все бытовые и культурные объекты рядом — не нужен автомобиль для повседневных дел.— Отличная транспортная доступность.Готовность к стройке:— Забор, ворота, котлован — экономьте время и бюджет.— Участок ровный, без скрытых проблем. Почему это выгодно?Инвестиция в будущее: Недвижимость в исторической части города только растёт в цене.Свобода творчества: Постройте дом своей мечты — от классического особняка до современного лофта.Звоните прямо сейчас для деталей и просмотра:Продажа у собственника — никаких посредников Цена обсуждается.P.S. Участок можно использовать и для коммерческих проектов (отель, галерея, кафе) — обсуждаем индивидуально