Участок в Томская область, Томск ул. Садовое кольцо, 9 (8.0 сот.)

Арт.. 8 СОТОК В НАУКЕ СВЕЖИЙ ВОЗДУХ В 15 МИНУТАХ ОТ ГОРОДА Устали от городской суеты, но не хотите терять время в пробках? Участок ровно 8 соток по адресу: г. Томск, мкр. Наука, ул. Садовое кольцо, 9 идеальный баланс между лесной тишиной и инфраструктурой мегаполиса.Здесь вы просыпаетесь под пение птиц, а не под гул трассы, но при этом до центра Томска 1520 минут на машине.Рай для строительства с уже готовыми коммуникациями Адрес: г. Томск, мкр. Наука, ул. Садовое кольцо, 9Площадь: 8 сотокПочему стоит влюбиться в этот участок?НА УЧАСТКЕ ЕСТЬ ГОТОВАЯ БРУСОВАЯ БАНЯ 33 кв. мГАЗ И СВЕТ ПО ГРАНИЦЕ ЭКОНОМИЯ ДО 500 000 РУБЛЕЙСамое дорогое при стройке подвод коммуникаций. Здесь газ и электричество уже заведены к границе участка. Вам остаётся только заключить договор и подключиться. Никаких согласований, никаких доплат стройте дом хоть завтра. Скважину пробурить дело пары дней (вода в Науке отличная, известняк).8 СОТОК ПРОСТОР ДЛЯ СЕМЕЙНОГО ГНЕЗДАОптимальный размер для дома 120150 м, бани, беседки, детской площадки и даже небольшого огородика. Участок ровный, сухой фундамент можно делать любой сложности, хоть плиту, хоть сваи. Соседи уже активно обживаютсяайон растёт, а значит, скоро появится вся инфраструктура.НАУКА ТИХИЙ РАЙОН У ЛЕСАМикрорайон Наука это зелёная зона с хорошей транспортной доступностью. Рядом лес, речка, лыжня зимой. При этом до Академгородка 5 минут, до центра Томска 1520 минут без пробок. Автобусы ходят регулярно. Магазины, аптеки, школа всё есть в шаговой доступности в соседних микрорайонах.ПЕРСПЕКТИВА РОСТА ЦЕНЫРайон активно застраивается: появляются новые дома, прокладываются дороги, жители получают прописку. Участки в Науке дорожают с каждым месяцем. Купив сейчас, вы не просто приобретаете землю вы делаете инвестицию в будущее. Через 23 года продать такой же участок можно будет на 3040 дороже.ВЫЕЗД ОТЛИЧНЫЙ ЗИМОЙ И ЛЕТОМУл. Садовое кольцо асфальтированная дорога до самого участка. Зимой чистят регулярно, пробок нет. Доехать можно на любой машине, даже с низким клиренсом. Удобный заезд прямо с улицы никаких долгих подъездных путей.ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ ПОКУПКА БЕЗ РИСКАЗемля населённых пунктов (категория ИЖС). Кадастровый номер, межевание всё готово. Продажа от собственника, без посредников. Торг уместен при встрече обсудим цену, если вы реальный покупатель.Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.При звонке переадресация может занимать 15 секунд дождитесь ответа, я обязательно подойду. Расскажу всё про участок, покажу документы и организую осмотр в любое удобное время.8 соток на Садовом кольце это ваш шанс построить дом мечты в экологичном районе, не отрываясь от города.Тишина леса, газ в доме, свет, хорошая дорога что ещё нужно для счастливой загородной жизни? Звоните сроки и цену обсудим лично Звоните прямо сейчас Покажу участок хоть сегодня. Продажа прямая, без комиссий.