Участок в Томская область, Томск пос. Степановка, пер. Пржевальского ...

Продается земельный участок под ИЖС в перспективном районе г. Томска (пер. Пржевальского, 29). Площадь: 1520 кв. м (15,2 сотки) — идеальный размер для строительства просторного дома с баней, гаражом и зоной отдыха. Категория: Земли населенных пунктов, разрешенное использование — для строительства индивидуального жилого дома (ИЖС). ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Центральная вода и газ — проходят прямо по границе участка Экономия на подключении и никаких проблем с врезкой. Четкие границы — участок полностью отмежеван, границы установлены, споров с соседями нет и не будет. Удобный подъезд — дорога отсыпана щебнем, проезд доступен в любую погоду (видно на фото). Ровный рельеф — участок сухой, зеленый, готов к освоению. ОКРУЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:Вокруг активно ведется индивидуальное жилищное строительство (современные дома из бруса и газобетона). Район развивается, при этом до центра города и основных магистралей — рукой подать. Рядом есть высокоскоростной интернет и отличная сотовая связь . ДОКУМЕНТЫ И ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Один взрослый собственник.Обременений, арестов и залогов нет.На руках свежая выписка ЕГРН (2024 г.) и правоустанавливающие документы.Готов к быстрому и безопасному проведению сделки. Код пользователя: 191377Номер в базе: