Офис в Томская область, Томск просп. Ленина, 97/1 (339 м)

Аренда напрямую от собственника, без посредников. Не агентство. Сдам в аренду отдельный этаж в новом здании на Ленина 97/1.Строящееся административно-офисное здание 2200м в самом центре города на проспекте Ленина 97/1 (ост. ТЮЗ). Здание расположено между отелем Кухтерин и рестораном Грузия и Вино (Старый Замок), в деловом центре города с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и высоким автомобильным и пешеходным трафиком.5-этажное монолитно-кирпичное здание с красивым декорированным фасадом, панорамными окнами и свободной планировкой (возможностью организовать внутренние перегородки под свои задачи).В здании предусмотрена качественная офисная отделка, два входа, две лестницы, грузопассажирский лифт, туалеты на каждом этаже, парковочные места на 1 этаже и гостевая парковка во внутреннем дворе под шлагбаумом.Возможна отделка под арендатора, согласование технических изменений и арендные каникулы. Готовы рассматривать разные предложения.Интересует аренда всего здания целиком или аренда по этажам. Арендная ставка:Здание целиком - 2200м2 по цене 1100р/м2.Цоколь - 285м2 по цене 1000р/м21 этаж - 265м2 по цене 2000р/м2.2 этаж - 333м2 по цене 1500р/м2.3 этаж - 338м2 по цене 1500р/м2.4 этаж - 339м2 по цене 1500р/м2.5 этаж - 314м2 по цене 1500р/м2.Планируемый срок ввода в эксплуатацию - 3 квартал (осень) 2025г. Так же, возможна аренда комплекса 6200м2, состоящего из двух зданий (Гагарина 13 и Ленина 97/1) и земельного участка с закрытой парковкой во внутреннем дворе. Просмотр в любое время.Звоните с 9 до 22.______________________Разрешение на строительство N