Помещение свободного назначения в Томская область, Томск Киевская ул., ...

Сдаётся помещение в новом жилом доме 1500 кв.м., по адресу: ул. Киевская, 1. Дом сдан, заселён. Помещение расположено в торцевой части дома на 3-х этажах. Цокольный этаж 300 кв, высота потолков 2,7 м. 1-й этаж 320 кв., высота потолков двухуровневая 6 и 4 метра, 2-й этаж, 880 кв. м., высота потолков 3,2м.На каждый этаж есть отдельный вход с улицы, внутри помещения есть лестничные проходы, соединяющие все этажи.На цокольном этаже можно разместить прачечную, бильярдную, сауну, настольный теннис и т.д.1-й этаж свободной планировки. На 2-м этаже планировка под номера от 3-х до 7-ми человек, каждая комната с санузлом. Всего 24 номера. Можно увеличить количество комнат на 1-м этаже.Помещение подойдёт под пансионат, гостиницу, клинику и другие виды деятельности.Прилегающая территория граничит с рекой Ушайкой. Можно установить лавочки. Также, во дворе дома есть зона отдыха.Над береговой частью реки можно смонтировать террасу площадью около 300-500 кв.В начале стройки дома в проекте помещения было написано гостиница для проживания людей, пункт питания и прачечная. Данный проект проходил экспертизу.В помещении смонтирована пожарная сигнализация по последнему слову техники , вентиляция.Обговаривается ремонт и арендные каникулы.Ремонт на усмотрение арендатора сможет сделать он сам. Все вопросы решаемы.Мокрых точек большое количество.Своя парковка под шлагбаумом на 20 машиномест.На одном фото приведён пример террасы над рекой, в настоящее время террасы ещё нет.