Помещение свободного назначения в Томская область, Томск тракт ...

Предлагаем в аренду нежилые помещения, расположенные по адресу: г.Томск, Иркутский тракт,26Общая площадь помещений 402 кв.м.Помещения расположены в самом густонаселённом многоэтажном районе города Томска. Объект находится на красной линии главной транспортной и пешеходной магистрали Октябрьского района Иркутский тракт. Имеет хорошую транспортную доступность и видимость. Бесплатная парковка на 50 машиномест и удобные подъездные пути. Рядом остановка общественного транспорта ДОСААФ. Помещения расположены в цокольном этаже.Высота потолков варьируется от 3,1 метра. Помещения идеально подходят для организации торговли.Коммуникации:•Центральное водяное отопление;•Центральное водоснабжение;•Центральная канализация;•Электрическая мощность - 50 кВт (380В, Категория электроснабжения -3). Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.Помещение полностью готово к эксплуатации. Заезжай и работай. Собственника интересует заключение долгосрочного договора аренды, желательно с регистрацией в Росреестре.Стоимость Аренды:/месяц за квадратный метрДополнительно оплачивается:1. Электроэнергия по счётчику;2. Отопление, согласно счетов выставленных это теплоснабжающей организации. 3. Вода и водоотведение по счетчикам.4. Охрана арендатор самостоятельно заключается договор охраны с ЧОП.5. ТБО у арендодателя заключен договор с оператором на вывоз отходов с площадки жилого дома. При больших объёмах отходов, может потребоваться заключать отдельный договор на вывоз ТБО.6. Интернет в здании есть несколько провайдеров, можно выбрать по своему усмотрению.