Торговая площадь в Томская область, Томск тракт Иркутский, 142/3 (1100 ...

Аренда торгового помещения площадью 1 100 кв. метров в Томске.Ведём подбор арендатора на торговую площадь в Томске по адресу: Иркутский тракт, 142/3.Местоположение:- Здание располагается на крупнейшей артерии Томска Иркутском тракте.- Высокий трафик транзитных, местных и городских перевозок грузов и пассажиров.- Удобный подъезд на личном и общественном транспорте, высокий пешеходный трафик.- Наличие автостоянки вместимостью не менее 40 автомашин непосредственно перед входом.Площади:- Общая: не менее 1 800 кв. м.- Торговая: не менее 1 100 кв. м.- Склад и служебные помещения: примерно 500 кв. м.Торговый зал:- Одно-объемный, высота потолков 4,0 метра.- Конфигурация зала правильный прямоугольник, свободной планировки, без капитальных перегородок.- Покрытие пола - технический керамогранит.- Выдерживаемая нагрузка 0,8 т/кв. м.Склад:- Расположен с тыльной стороны здания.- Ворота для заезда в зону разгрузки позволяют заехать фуре.- Прилегающей территории достаточно для маневрирования и отстоя длинномерной техники.- Имеет выход в торговый зал с возможность подвоза товара через отдельный вход.- Помещения для персонала (кабинеты, раздевалки, фасовка).Вход:- Один отдельный и просторный центральный вход в торговый зал.- Отдельный вход для персонала.Фасад:- Выходит на проходную и проезжую Иркутский тракт.- Удобен для размещения рекламного билборда, просматривающегося с транспортных перекрестков, остановок общественного транспорта размером 25 х 4 метра.Коммуникации:- Электропитание мощность 300 кВт.- Телефонная сеть 6 телефонных линий.- Интернет - оптоволокно.- Отопление, водоснабжение и канализация - центральные.- Охранно-пожарной сигнализации, вентиляция.- Система кондиционирования.Арендная ставка зависит от условий договора и обсуждается при личной встрече. Звоните и приезжайте Будем рады оперативно показать помещение Готовы обсуждать коммерческие условия.