Дом в Томская область, Томский район, с. Кафтанчиково ул. Заречная ...

Дом в селе Кафтанчиково, 15 км от Томска.Инфраструктура в селе развита, детский сад, школа, магазины, сервис.Мусор вывозят централизованно.Площадь 130кв первый этаж + чердачный этаж.Дом построен и зарегистрирован в 2020 году.Фундамент:- ленточный мелкозаглубленный, с буронабивными сваями- ширина 60 см- глубина под землей 60 см- высота над землей 40 см +ядов кирпича (полнотелый рядовой)- сваи ~ через каждые 2,5, на глубину 3м- арматура 10-12мм металлическая- пеноплекс по периметру- гидроизоляцияПол:- вентилируемое подполье ~60см- перекрытие выполнено ЖБ плитам ПК 22 см- выравнивающая стяжка ~5см- пеноплекс- теплый пол водяной согласно плана (залит теплоноситель)- стяжка чистовая полусухая ~5смСтены:- Стены оштукатурены, все углы и плоскости выведены- 1,5 пустотелого кирпича- 10 см пеноплекс- 2 см вентилируемый зазор- 0,5 облицовочный пустотелый красный кирпичПерегородки:- Перегородки предполагаются из ГКЛ, на текущий момент установлены все направляющие профиля согласно плана, материалы для обшивки куплены и лежат в доме. Есть возможность изменить планировку под себя- 2 слоя ГКЛ по 12,5мм с каждой стороны- профиль 75мм кнауфф- внутри звукоизоляционный материал.Потолок:- подшивка доской 10х2,5см- пароизоляция- Балки перекрытия (10х20 см)- Утепление Эковата ~25-30см- настил черновых полов из доски 10х2,5смЧердачное помещение:- может быть доработано в полноценное жилое помещение, требуется только утепление крышиКрыша:- Лаги- гидроизоляция- обрешетка и контр обрешётка- металлочерепицаИнженерные коммуникацииВентиляция:- естественная 2 выхода (из кухни и из санузла)- труба выведена на крышуЭлектроснабжение:- подключение 3х фазное на 15 кВт- СИП заведен через чердак- щиток в котельной, полностью смонтирован и подключен- реле напряжения на каждой фазе- в стенах заложены опуски под розетки и выключатели- смонтировано черновое освещение и розеткиОтопление:- центральное газовое- Котел двухконтурный газовый- радиаторы алюминиевые (под каждым окном)- резервный электрокотел- водяной теплый пол во всех мокрых зонах (30-40 общей площади дома)- отопление включено, дом топится. температура на минимальной мощности газового котла ~19 градусовОстекление:- Окна Loka- Профиль пятикамерный Veka SoftLine 70мм, цвет белый, уплотнение черное- фурнитура MACO MM с микропроветриванием- стеклопакеты двухкамерные с покрытием Топ- Входная дверь качественная толстая с терморазрывом и датчиком для установки сигнализацииВодоснабжение:- скважина 18м- выполнен колодец, труба для подключения заведена в домКанализация:- септик переливнойТакже имеется дополнительное нежилое помещение под баню или летнюю кухню, размер 6х8м из бруса 20х20см, окна застеклены, заведен отдельный щиток, подключен и смонтирован. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, улучшенная черн . Номер в базе:.