2-к кв. Томская область, Томск ул. Нахимова, 4А (60.0 м)

В историческом старинном здании в самом центре Томска продается уникальная двухуровневая квартира. По документам площадь составляет 35 кв.м., фактическая площадь - около 60 кв.м. за счет второго этажа, с проведенной самовольной перепланировкой.Ключевые особенности:- Дизайнерский ремонт, завершенный в 2018 году, придающий квартире неповторимый шик и питерский колорит . - Высокий спрос на долгосрочную аренду.Первый этаж включает:- Прихожую и современный санузел (туалет и душевая кабина).- Стильную кухонную зону с мебелью по индивидуальному заказу.- Уютное пространство для отдыха с диваном и современным телевизором (с возможностью подключения к интернету).- Холодильник и микроволновая печь, интегрированные в лестницу.На втором этаже:- Просторное место для сна с двуспальной кроватью.- Открытое пространство, которое можно организовать под рабочее место или гардеробную.Дизайнерский подход позволил сохранить атмосферу старинного здания, ставку сделано на оголенные участки царского кирпича, контрастирующие с белыми стенами. Толщина внешних стен более 70 см гарантирует хорошую теплоизоляцию, несмотря на отсутствие подвального помещения.Окна выходят на Лагерный сад и улицу Нахимова, что обеспечивает тишину и уют. Римские шторы на окнах выполнены из непрозрачной светлой ткани.Санузел оборудован душевой кабиной, раковиной, унитазом, стиральной машиной вертикальной загрузки и бойлером на 100 литров, который обеспечит горячую воду в период отсутствия централизованного горячего водоснабжения. Вся мебель и оборудование остаются новым собственникам. Квартира юридически чистая, один собственник, без обременений и залогов. Объект культурного наследия - ограничения только на переделку фасада, зарегистрированных нет. Не упустите возможность стать собственником этого уникального объекта Звоните, и мы обсудим время просмотра Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV