Свободного назначения, 311 м

Продаётся готовый арендный бизнес в центре города. Окупаемость 10 лет. Характеристики помещения:• Ремонт качественными материалами, состояние хорошее так как долгое время помещение занимает надежный и ответственный арендатор.• Находится в цоколе, но обратите внимание: высокие потолки 3,15м и есть окна Цоколь теплый и сухой, никаких признаков влаги.• Очень важный плюс: в помещение свой отдельный вход с большим тамбуром. Есть подъезд для разгрузки.• Пожарно-охранная сигнализация.• Кондиционирование и вентиляция (с выводом на крышу).• Электрическая мощность - 40 кВт.• Широкий спектр назначения помещения. Подготовлен профессиональный отчёт о потенциале локации:• В непосредственной близости - 245 парковочных мест.• 4 остановки общественного транспорта.• Городской транспорт прибывает на остановки -аз в сутки.• Пешеходный трафик - в среднем 325 чел./час. (период расчёта сутки).• Автомобильный трафик - от 600 до 800 авто в час.• В радиусе 300 метров - 15 социальных объектов притяжения трафика.• В радиусе 500 м - проживает 5162 домохозяйств (семей).• Средний доход населения в локации составляет• Отчёт предоставляется только при встрече. Сделка:• 1 собственник. Без долгов и обременений.• Полная стоимость сделки в договоре.• Подходит под расчет с использованием кредитных средств. Просьба воздержаться от самостоятельных просмотров и вопросов персоналу арендатора.С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы.Звоните или пишите через форму.