Помещение свободного назначения (178.8 м)

Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение общей площадью 180 м, идеально подходящее для инвестиций или ведения собственного бизнеса. Объект обладает подтвержденной репутацией успешного бара-ресторана, расположенного на первой линии в удобном месте на перекрестке. Общая площадь: 180 м. Расположено на первой линии, на перекрестке улиц, что обеспечивает высокий трафик посетителей. Текущий бизнес - функционирующий успешный бар-ресторан, стабильно работающий на протяжении пяти лет. Заключён договор аренды, обеспечивающий стабильный ежемесячный доход — плюс оплата коммунальных платежей арендатором. Планировка: - Пространство оборудовано двумя отдельными залами: - Зал в стиле Лофт вместимостью 50 посадочных мест. - Классический зал на 24 посадочных места. - Кухня выполнена в современном дизайне формата Show-kitchen. Входная группа: - Двойной доступ через два отдельных входа: - Центральный вход с современным фасадом. - Дополнительный служебный вход оснащён утеплённым тамбуром. Техническое состояние: - Полностью обновлён интерьер и выполнен капитальный ремонт всего здания. - Обновлен внешний вид фасада и входной зоны. - Произведены замены всех инженерно-технических коммуникаций: - Электрооборудование и электроснабжение. - Отопление. - Канализация. - Система вентиляции и кондиционирования воздуха. Оснащенность: - Современная система безопасности: - Камеры видеонаблюдения. - Установлена сигнализация. - Высокоскоростное подключение интернета. Комфорт и удобства: - Четыре комфортабельных санузла. - Просторная парковочная зона перед зданием. Причина продажи: Переезд собственника в другой регион Это идеальное решение для тех, кто хочет приобрести готовый и бизнес или инвестировать средства в перспективное и надёжное дело. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр нашего уникального предложения Арт.