Участок в Томский район, деревня Петровский Участок, Петровский парк ...

Продаётся участок 61 сотка (пром. назначение) у трассы в пригороде Томска Идеален для бизнеса или складов — перспективный район с растущим трафиком Ключевые преимущества:Площадь 61 сотка— масштаб для любого проекта: цех, логистический хаб, автосервис, торговый комплекс.Категория:ОД, номожно перевести в любой вид использования— гибкость под ваши цели Локация:— Примыкает к трассе — высокая проходимость и видимость для клиентов.— Рядом новый ЖК «Петровский парк — растущий поток людей и транспорта.— 5 минут от Томска — удобная логистика в город и обратно.- Через дорогу от логистического центра Инфраструктура и коммуникации:Подключение к электричеству— ЛЭП проходит вдоль участка Центральный водопровод и газ— минимум затрат на ввод ресурсов.Круглогодичный подъезд— даже зимой нет проблем с доставкой грузов. Почему это выгодно?Трафик = прибыль:— Поток машин по трассе + жители «Петровского парка — готовые длямагазина, СТО.Инвестиционный потенциал:— Участок в развивающемся районе — цена земли будет только расти Экономия на старте:— Все коммуникации рядом — не нужно тянуть линии за свой счёт. Что можно построить?Сетевой магазинТорговый центр или автосервис у трассы.Автозаправку с магазином (высокий спрос ).Отель или кафе для жителей нового микрорайона. Срочное предложение Такой участок с доступом к ресурсам и трассе — редкость. Успейте закрепить за собой Собственник. Документы готовы. Рассмотрим рассрочку и инвестиционные предложения. Ваш бизнес-успех начинается здесь — на перекрёстке трассы и перспектив Не упустите шанс стать первым в растущем районе — звоните, пока конкуренты не перехватили P.S.Перевод в любую категорию— от торговли до жилой застройки. Участок работает на ваши цели