Участок 61,1 сот. (промназначения)

Пpoдaётcя учacток 61 cотка (пром. нaзначeние) у трacсы в пpигорoдe Toмcкa Идеален для бизнеcа или склaдов — пeрспективный район с pacтущим тpaфикoм Kлючевыe пpеимущecтвa:— Площадь 61 соткa — маcштаб для любoгo пpoектa: цeх, лoгиcтичеcкий xaб, автoсеpвиc, тoргoвый комплекc.— Категория: ОД, но можно перевести в любой вид использования — гибкость под ваши цели — Локация:— Примыкает к трассе — высокая проходимость и видимость для клиентов.— Рядом новый ЖК «Петровский парк — растущий поток людей и транспорта.— 5 минут от Томска — удобная логистика в город и обратно.- Через дорогу от логистического центраИнфраструктура и коммуникации:— Подключение к электричеству — ЛЭП проходит вдоль участка — Центральный водопровод и газ — минимум затрат на ввод ресурсов.— Круглогодичный подъезд — даже зимой нет проблем с доставкой грузов.Почему это выгодно?— Трафик = прибыль:— Поток машин по трассе + жители «Петровского парка — готовые для магазина, СТО.— Инвестиционный потенциал:— Участок в развивающемся районе — цена земли будет только расти — Экономия на старте:— Все коммуникации рядом — не нужно тянуть линии за свой счёт.Что можно построить?— Сетевой магазин— Торговый центр или автосервис у трассы.— Автозаправку с магазином (высокий спрос ).— Отель или кафе для жителей нового микрорайона.Срочное предложение Такой участок с доступом к ресурсам и трассе — редкость. Успейте закрепить за собой Собственник. Документы готовы. Рассмотрим рассрочку и инвестиционные предложения. Ваш бизнес-успех начинается здесь — на перекрёстке трассы и перспектив Не упустите шанс стать первым в растущем районе — звоните, пока конкуренты не перехватили P.S. Перевод в любую категорию — от торговли до жилой застройки. Участок работает на ваши цели